横浜市・川崎市で空き家管理のご相談ならクラン

各種お支払い方法に対応

相談
無料

こんなお悩みありませんか?

まずは無料で相談してみたい
近くの会社に依頼したい
誰に相談したらよいのかわからない
いくらかかるのかが気になる
見回り以外にも頼みたい

クラン株式会社が選ばれる
5つの理由

ご相談は
何度でも無料

ご来所いただいての無料相談に加え、出張相談も可能で、ご自宅や近くのカフェなどに専門家が直接訪問して説明いたします。まずはご連絡をください。

横浜市・川崎市
限定対応

横浜市と川崎市のみの対応としており、地域に根ざしたサービスを提供しています。地元の知識とネットワークを活かし、迅速で効率的な管理を実現します。

不動産関連の
専門家集団

空き家の管理、権利調整、相続登記、売却・活用されたい場合にも対応できるように、経験豊富な専門家チームが、お客様に合わせた最適な管理を提供します。

シンプルで明確な
料金体系

空き家管理サービスは月額3,000円というリーズナブルな基本料金で、コストパフォーマンスに優れています。オプションサービスを追加することもできます。

柔軟なサービスで
ニーズに対応

お客様のニーズに合わせて、郵便物の管理なども含めてさまざまなオプションサービスを提供しています。お客様に合わせたカスタマイズが可能です。

横浜市・川崎市の空き家管理の
ご相談ならクラン株式会社

JR鶴見駅東口から
徒歩5分

料金体系

ご相談は何度でも無料です。

ご依頼を頂くまで費用は発生しませんので安心してご相談ください。
※各オプション毎の費用はご相談ください。

相談料金
0円

月1回の巡回管理費用
3,000円

各オプション
要相談

オプション一覧こちらに記載されていない内容でも、
空き家管理に関することは全て対応可能です。

月2回以上の巡回管理

空き家が悪用されないよう定期的に現地をチェックします。

清掃・メンテナンス

空き家の清掃や必要に応じた修理、庭の手入れなどを手配します。

セキュリティ対策

玄関、窓の施錠確認、不法侵入者の不在を確認し、空き家を守ります。

売却・賃貸

空き家、空き地を売却または賃貸物件として提供するためのサポートも可能です。

空き地の管理

空き地を巡回管理し、管理地である旨の看板を設置し、不法投棄などを予防します。

リフォーム提案

空き家を再利用するために必要なリフォームや改修工事の提案も行っています。

郵便物の管理

不在票やチラシ、回覧板などが溜まることのないように、お客様のご希望に合わせて、届いた郵便物の転送を行います。

権利調整・相続登記

相続人の権利調整が終わらず相続登記が終わっていない空き家の権利者を調整し、相続登記を完了させ、活用・売却できる状態に仕上げます。

登記所有者情報を報告

いつの間にか第三者に売られてしまったという地面師のようなことが起こらないように毎月1回登記されている所有者情報を報告します。

他社比較

相談費用

対応エリア

対応サービス

スピード

スタッフ対応

クラン
株式会社

何度でも
相談無料

横浜市・川崎市
地域密着

管理業務
全般対応可

最短
即日対応

6人の
専門家が
対応

他社1

初回のみ無料

関東全域対応

管理業務全般

翌月以降

アルバイト

他社2

有料

神奈川全域対応

巡回と鍵の管理

翌週以降

従業員が対応

他社3

初回のみ無料

全国対応

巡回のみ

10営業日以降

シニアスタッフ

横浜市・川崎市の空き家管理の
ご相談ならクラン株式会社

JR鶴見駅東口から
徒歩5分

代表紹介

永松たけし / Nagamatu Takeshi

クラン株式会社代表取締役

不動産取引において、最も重要なことは「信頼」であると確信しております。

お客様一人ひとりが抱えている、不動産への思いを理解し、豊富な情報量と的確な提案力で物件を探すお手伝いをさせて頂く事が私どもの使命だと思っております。

地域密着の会社だからこそ可能なきめ細やかなサービスや丁寧なご提案ができるよう身近で頼れる「地域の不動産会社」でありたいと考えています。

●経歴

2020年9月　資本金300万円　売買不動産仲介業として創業

2021年7月　公益社団法人　全日本不動産協会会員

2021年7月　公益社団法人　不動産保証協会会員

2021年7月　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
2021年7月　公益財団法人　東日本不動産流通機構加盟
2022年11月　不動産買取部門　開設
2023年5月　資本金1000万円に増資
2024年4月　鶴見区役所TOPページにバナー広告掲載
2024年10月　積水ハウス株式会社　業務提携
2024年10月　相続不動産CM放送

6人の専門家がサポート
空き家に関するすべてのサポートが可能です

代表取締役

永松たけし

当社は不動産業界での経験を活かし、空き家や空き地の管理を包括的にサポートしています。不動産会社ならではの専門的な知識を基に、空き家に関するあらゆる問題に対応しています。空き家の管理や手続き、税務問題まで幅広くサポートできるため、オーナー様の負担を軽減し、リスクを最小限に抑える最適な管理方法を提案いたします。

弁護士　　

葛山直行

空き家や空き地の管理では、個人だけでは解決が難しい法的問題が発生することがあります。不法占拠や近隣住民とのトラブルなどは、弁護士が対応することで迅速に解決できます。法律に基づいたアドバイスや交渉を行い、問題解決をサポートいたします。早期に法的対応を取ることで問題を深刻化させずに解決することができます。

税理士　　　

田中聡一

空き家や空き地を所有していると、固定資産税や相続税など税金が発生します。私は税理士として空き家に関連する税務問題を解決するアドバイスを行っていますが、特に相続や売却に伴う税金についての最適な節税対策のご提案はお客様からも喜んでいただいております。相続税や売却時の税負担は早期に対策することが重要です。

司法書士　　

丹茂孝

空き家や空き地の管理では、登記手続きや相続登記、売買契約に関連する様々な手続きが必要になるため、司法書士のサポートが欠かせません。お客様がスムーズに手続きを進められるよう、迅速な対応を心がけています。相続や売買に伴う登記手続きで法的リスクを回避し、安心して各種手続きを進められるようお手伝いします。

行政書士　　

小野瀬健一

空き家を相続した場合や行政手続きが必要な場合、行政書士としてサポートいたします。相続手続きや不動産登記、行政手続きなどの煩雑な作業を迅速に対応し、オーナー様の負担を減らします。何度でもご相談をお受けし、適切なアドバイスを提供しますので、手続きをスムーズに進められます。お気軽にご相談ください。

FP／相続診断士

奥平真史

空き家や空き地をどう活用するか、また売却後の資産運用については、しっかりとしたアドバイスが必要です。私はファイナンシャルプランナーとして、空き家や空き地の有効な活用方法や、売却後の資産運用をサポートします。お客様の財産運用に関する税金対策や資産形成をご支援するために、最適なプランを個別に提案します。